立地・周辺環境のチェックポイント

• 駅・バス停からの所要時間

• 大学までの所要時間

• 近くに商店街やスーパー・コンビニ・飲食店はあるか

• 通学路や駅からの夜道は安全か（街灯が多いか、人通りはあるか）

• 物件周辺の日中・夜の様子

• 物件の前の交通量や騒音はどうか

• 救急病院や歯科医院などは近くにあるか

• 郵便局や銀行の位置確認

物件確認時のチェックポイント

• 鍵やドアチェーンはしっかりしているか

• 鍵は前の入居者や不正拾得者が解錠できない対策がされているか
  （新規入居時に鍵シリンダー交換、合鍵作製不可など）

• ピッキングやサムターン回し対策など、防犯設備は十分か

• ベランダや窓から侵入が簡単にできないか

• 押入やクローゼットなどの収納スペース

• 電源コンセントの数と場所

• TV・インターネットはすぐに使える環境か

• インターネット利用料は賃料に含まれるのか別契約か

• エアコン・照明器具・給湯設備・コンロ・温水洗浄便座・冷蔵庫などの設備の有無や設置スペース

• 給湯設備やコンロは電気かガスか

• ガス設備を使う場合、都市ガスかプロパンガスか
  （一般的に都市ガスと比べてプロパンガスのほうが割高）

• キッチンやベランダの使い勝手

• 日当りや通風

• 建物の構造（鉄骨造・木造など）

• 自転車の駐輪スペース

契約前のチェックポイント

• 初期費用の内訳は、見積明細書をしっかり確認する

• 毎月、家賃以外に必要な費用を確認する

• 更新手数料など次回契約更新時に必要な費用を確認する

• 見積明細書によくわからない費用が入っていれば何の費用か確認しておく